Objektnummer
0004000272

Erstbezug - hochwertig sanierte Wohnung in zentraler Urfahraner Lage

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
557,46 EUR
Nebenkosten
156,17 EUR
Mtl. Gesamtbelastung
785,00 EUR
Kaution
3.140,00 EUR
Wohnfläche
74 m²
Gesamtfläche
73,73 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Urfahrs und ist im Hochparterre des Gebäudes gelegen. Sie erreichen die Wohnung bequem, aber nicht barrierefrei über nur einige Stufen.

Die wichtigsten Infos auf einen Blick:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • helle Räumlichkeiten
  • ca. 73,73 m²
  • 3 Zimmer (2 separate Zimmer + Wohnküche)
  • Küche und Bad möbliert (im Mietpreis inkludiert)
  • Kellerabteil
  • Parkmöglichkeit im Hof nach Verfügbarkeit (kein eigener Parkplatz zugeordnet)
  • WG-tauglich

Strom- und Heizkosten: die Strom- und Wärmekosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt vom jeweiligen Versorger dem Mieter vorgeschrieben.

Kaution (4BMM): EUR 3.140,00 (per Banküberweisung)


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen

vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ATHOS Immobilien AG als Doppelmakler tätig ist.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Urfahr. Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Lebens, sowie die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie das Erholungsgebiet an der Donau, welches nur ein paar wenige Schritte vom Gebäude entfernt liegt. Sportliche Aktivitäten wie Laufen, Rad fahren oder einfach nur spazieren gehen sind somit ab der Haustüre möglich.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

Weitere Objektbilder

Dokumente

  • Wohnungsplan
  • Objektanschrift

    Linke Brückenstraße 14
    4040 Linz