Gut aufgeteilte Wohnung mit Potential im Linzer Stockhofviertel

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines im Jahr 1951 erbauten Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Lift, aber leider nicht barrierefrei. Vom Hauseingang zum Lift sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt gibt es im Objekt 21 Wohnungen und 2 Geschäfte (Trafik und Raumausstattung, im EG).

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche mit kleiner Speis, einem Wohnzimmer (Durchgang) und einem Schlafzimmer. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Außenbereich, jedoch kann die allgemeine Terrasse des Hauses, die sich im selben Stockwerk befindet, mitbenutzt werden.

Derzeit erfolgt die Warmwasseraufbereitung, sowie die Heizung über die im Bad situierte Gas-Kombi-Therme. Der neue Eigentümer kann sich jedoch auch an die Fernwärme anschließen. Die Leitungen befinden sich bereits bis vor der Wohnung.

Der Vormieter hat in der Wohnung geraucht, das Ausmalen sollte somit jedenfalls mit Nikotinsperre/Nikotinfarbe erfolgen.

Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Stellplätze. Es kann jedoch bei der Stadt Linz eine Bewohnerparkkarte für die Kurzparkzone beantragt werden. Nähere Infos finden Sie unter dem Link "Infos zur Bewohnerparkkarte".

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