Objektnummer
0004000242

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Zentrumslage

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
475,69 EUR
Nebenkosten
110,67 EUR
Mtl. Gesamtbelastung
645,00 EUR
Kaution
2.580,00 EUR
Wohnfläche
66 m²
Gesamtfläche
66,10 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Landstraße befindet sich die neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Die 66,10 m² Wohnung teilt sich in Vorraum, WC, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und AR.

Eine neue Küche inkl. E-Geräte wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich.


Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.

Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme;

Betriebskosten: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können.

Kaution: EUR 2.580,00 gesamt

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen einer FFP2-Maske wird empfohlen.

Lage

Die Wohnung befindet sich äußerst zentral gelegen in unmittelbarer nähe zur Landstraße. Sie gelangen fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs und sind zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustüre, der Hauptbahnhof ist nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt bzw. in nur 15 Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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Dokumente

Objektanschrift

Johann-Konrad-Vogel-Straße 11
4020 Linz