Objektnummer
0004000229

Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschowohnung im Stadtzentrum von Wels

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
579,21 EUR
Nebenkosten
168,55 EUR
Heizkosten
55,38 EUR
Mtl. Gesamtbelastung
889,00 EUR
Kaution
3.560,00 EUR
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
80,26 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß des Gebäudes Am Zwinger 28 (Zugang über Stadtplatz 61), 4600 Wels. Der direkt bis zur Wohnung fahrende Lift vermittelt ein gewisses Penthouse-Flair. Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise. Die Wohnung bietet eine möblierte Küche und einen tollen Balkon mit Blick auf den Mühlbach.

An kalten Wintertagen schaffen Sie eine warme, heimelige Atmosphäre mit dem eigenen Kachelofen im Wohnzimmer.


Optional kann ein Stellplatz im Innenhof zum Preis von derzeit EUR 36,00 angemietet werden. Die zusätzliche Kaution im Falle einer Anmietung des PP beträgt EUR 150,00.

Hinweis zum Wohnungsplan: dieser ist leider noch nicht ganz korrekt. Im Wohnzimmer (neben dem Balkon) gibt es Fenster und auch im Schlafzimmer (neben dem WZ), gibt es natürlich ein Fenster!


Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist


Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme; WW: E-Boiler


Kaution: EUR 3.560,00 (für die Wohnung)

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen einer FFP2-Maske wird empfohlen.

Lage

Das Objekt befindet sich am Stadtplatz von Wels. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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Objektanschrift

Am Zwinger 28
4600 Wels