Objektnummer
0004000236

Universelle Geschäftsfläche in Pregarten mit eigener großer Terrasse zu vermieten

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
461,01 EUR
Nebenkosten
183,93 EUR
Heizkosten
63,39 EUR
Mtl. Gesamtbelastung
850,00 EUR
Kaution
3.400,00 EUR

Objektbeschreibung

Die universelle Geschäftsfläche im Herzen von Pregarten bietet Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Von Büro bis zur Boutique ist die Geschäftsfläche individuell nutzbar. Bisher wurde das Geschäftslokal als Solarium genutzt.


Die Geschäftsfläche ist äußerst verkehrsgünstig direkt an der Hauptstraße gelegen und befindet sich in zentraler Lage. Laufkundschaft ist aufgrund dem im selben Objekt befindlichen NKD und der Pizzeria und des gegenüberliegenden Spars gegeben.

Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden, die gemeinsam mit den anderen Geschäften (NKD, Spar) genutzt werden.


Der Preis für die Fläche ist wie "sie liegt und steht". Bei etwaigen Eigentümerinvestitionen erhöht sich der Preis entsprechend!


Kaution: EUR 3.400,00


Die Vergebührungskosten sind vom Mieter zu tragen. Die Höhe beträgt EUR 306,00.


Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Das Tragen einer FFP2-Maske wird empfohlen.

Lage

Das Geschäftslokal liegt in Bahnhofsnähe, unweit des Zentrums, direkt neben einem beliebten Spar-Markt.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

Weitere Objektbilder

Objektanschrift

Bahnhofstraße 29
4230 Pregarten