Objektnummer
0004000236

Universelle Geschäftsfläche mit eigener Terrasse

Basisdaten

Objektkategorie
Gewerbeimmobilien
Nutzung
Gewerbe
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1996
Nettokaltmiete
332,58 EUR
Nebenkosten
218,96 EUR
Heizkosten
73,46 EUR
Mtl. Gesamtbelastung
750,00 EUR
Kaution
3.000,00 EUR

Adressdaten

PLZ
4230
Ort
Pregarten
Straße
Bahnhofstraße
Bundesland
Oberösterreich
ISO Land
AUT

Objektbeschreibung

Die universelle Geschäftsfläche im Herzen von Pregarten bietet Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Von Büro bis zur Boutique ist die Geschäftsfläche individuell nutzbar. Bisher wurde das Geschäftslokal als Solarium genutzt.


Die Geschäftsfläche ist äußerst verkehrsgünstig direkt an der Hauptstraße gelegen und befindet sich in zentraler Lage. Laufkundschaft ist aufgrund dem im selben Objekt befindlichen NKD und der Pizzeria und des gegenüberliegenden Spars gegeben.

Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden, die gemeinsam mit den anderen Geschäften (NKD, Spar) genutzt werden.


Der Preis für die Fläche ist wie "sie liegt und steht". Bei etwaigen Eigentümerinvestitionen erhöht sich der Preis entsprechend!


Kaution: EUR 3.000,00


Die Vergebührungskosten sind vom Mieter zu tragen. Die Höhe beträgt EUR 270,00.


Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Lage

Das Geschäftslokal liegt in Bahnhofsnähe, unweit des Zentrums, direkt neben einem beliebten Spar-Markt.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20