Zweifamilienhaus in Zentrumslage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im Herzen von Gallneukirchen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im aktuellen Zustand insgesamt zwei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Garagenplatz sowie ein Carportplatz stehen darüber hinaus zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch jeweils einen Balkon pro Etage sowie einem südlich ausgerichteten Garten mit einer Fläche von ca. 270 m².

Die Lage des Hauses ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ländliche Umgebung von Gallneukirchen lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Die Möglichkeit weitere Wohneinheiten zu schaffen bzw. das Dachgeschoß auszubauen, ist durch den vorhandenen Bebauungsplan gegeben. Gleichzeitig ist das Gebäude auch perfekt für Familien geeignet, die nach einem geräumigen Zuhause mit genügend Platz für alle Familienmitglieder suchen.

Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Gallneukirchen eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen. Die erstklassige Lage, die geräumigen Wohneinheiten und das attraktive Renditepotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

HINWEIS:

Diese Liegenschaft ist in ihrer Gesamtheit zu erwerben, es werden keine Wohnungen

einzeln verkauft.

Das Erdgeschoß befindet sich teilweise in Sanierung und wird im aktuellen Zustand

verkauft – siehe Fotos.

DISCLAIMER:

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von

3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ATHOS Immobilien AG als Doppelmakler tätig ist.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtline und der Nachweispflicht gegenüber dem

Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angaben Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.